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作为上海功能保障类的国有龙头企业,上海城投集团承担着城市基础设施投资、建设、运营管理等重要职责,当前正聚焦“集团化、市场化、国际化、专业化”的改革目标,以国企改革深化提升行动助推世界一流企业建设,加快建成卓越的基础设施和公共服务整体解决方案提供商。陈吉宁在集团察看了路桥、水务、环境、置业等产业板块项目,了解北横通道等重大工程、水务产业链、生活垃圾全程分类保障体系、城市更新和保障性租赁住房建设的进展成效,就抓实抓细生态环境保护督察反馈问题整改落实听取情况汇报,提出明确要求。
近年来,为了促进租房市场发展,多地相继出台政策,通过土地、金融、财税等各方面大力推进租赁住房的发展,房源供应快速增加,市场供需进入新均衡。在此背景下,租客对于“好房子”的需求,成为供给侧格局重构的核心。从“有房租”转为“租好房”,租客理念也不断变化,租赁不再是满足“临时性”的住房需求,而成为众多家庭解决住房需求的主要方式。据中国房地产协会进行的一项调查显示,有超过50%的受访者表示愿意长期租房,租房时长可达5年以上。
对长租公寓动辄二、三十天的去化周期来说,贝壳做集中式用C2M+精准匹配的方式,提升去化及服务效率。以去年贝壳租房落地成都的海盐公寓为例,产品设计团队调研了周边的普租房、长租公寓,充分考虑到用户对床宽、收纳、动线、公区的需求,最终设计出三种户型,满足了长短租、做饭、学习、聚会等多种生活场景,该项目试运营落地的一个半月内,满租率就超过了90%。