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《服务规范》通过对全市不同档次住宅楼盘物业服务内容调研,经分析归纳,对住宅物业服务中共性的物业服务项目和内容进行了提炼,总结得出综合服务、共用部位和共用设施设备运行和维护养护、装饰装修管理、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护六项内容,其下又分为若干小项。每项内容划分为一级、二级、三级、四级、五级,五个等级。其中,一级为最低等级,五级为最高等级,高一等级高于且包含相应低一等级的要求。依据住宅物业服务需求的不同,可供物业服务合同双方当事人协商选择服务等级,当事人对分项服务有不同需求的,可以在确定服务等级后,调整分项服务的内容。
在深入了解案情的基础上,该院开通绿色通道,实行“优先立案、优先审理”,明确“以点带面、批量调解、一揽子解决”的整体化解工作思路。找准双方在赔付金额上无法达成一致的矛盾症结,筛选出陈某等人的5件具有典型性、代表性的案件,促成双方和解,形成调解方案,使观望的种植户做好心理预期。随后,该院以此为示范,对其余案件集中批量进行调解,高速高效化解纠纷。
“过去从严的房地产调控政策是在商品住宅供不应求、房价不断上涨的情况下,为抑制投机投资而制定的。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池告诉本报记者,近期出台的新政,一方面为购房者松绑,如降低首付款比例、取消限购等,使得有不同需求的购房者有购房可能;另一方面,降低利率等手段为购房者减轻了还款负担,提高了购房能力,更有利于促进刚需和改善性住房需求入市。
扎希德表示,马方感谢中方为马方应对新冠疫情及时提供大力帮助,愿同中方共同办好建交50周年庆祝活动,进一步深化经贸、投资、职业教育、可持续发展等领域合作,增进人文交流,推动马中全面战略伙伴关系不断发展。马方坚定奉行一个中国政策,谴责一切形式的“恐华症”,马中关系不受任何域外势力的干扰和影响。马方致力于推进“南海行为准则”磋商,任何企图在南海生事的域外势力都不会得逞。马方愿同中方一道,进一步深化在地区和国际事务中的协调配合。