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物业服务企业与业主需结合本住宅项目的物业服务等级、服务内容等情况,在政府指导价范围内协商约定本物业项目的物业服务费和停车服务费具体标准。《方案》实施后,新建住宅小区按照本方案的规定执行新的物业服务收费标准。已签订《前期物业服务合同》的住宅小区,需要调整物业服务收费标准的,应按规定程序进行调整,已成立业主大会(业委会)的住宅小区,收费标准的调整由业主大会或业委会与物业公司协商确定,施行市场调节价;未成立业主大会(业委会)的,按照《宁夏回族自治区物业管理条例》《银川市住宅小区物业服务质量星级化评定实施办法(试行)》相关规定,在政府指导价范围内调整并签订新的物业服务合同。价格调整后,物业服务质量应与服务等级标准相匹配,物业服务企业不得单方面制定和调整物业服务收费标准。

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当前,新一轮雨污混接普查和整治工作正在全面推进,目前已完成排水用户清单梳理、排水区域划分、重点问题区域方案编制并启动混接排查。陈吉宁来到上海出版印刷高等专科学校营口路校区,检查这一区域排水管道溯源排查情况。工作人员从雨水井中提取样本,现场进行水质检测。市领导询问学校生活污水处置情况,了解全市雨污混接普查和整治工作计划安排、工作进度,十分关心本轮排查发现的突出问题,就抓紧整治整改同相关负责同志深入交流。陈吉宁指出,要聚焦守底线、补短板、防反复,统筹做好普查和整治工作,全面摸清底数,明确整治清单,排定工作计划,加快推进管网建设和提升改造,为水环境质量持续巩固提升提供基础支撑。今年汛期即将到来,要紧密结合韧性安全城市建设,扎实做好防汛防台工作,加快补齐基础设施短板,加大设施间的连通,增强整体处置效能,不断提升污水处理和初期雨水调蓄能力。

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