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“近期各地政策的步调非常一致，充分落实‘517’降首付降利率的政策导向，充分体现房贷政策双降是近期各地‘一城一策’的重要特点。”易居研究院研究总监严跃进认为，各地政策的思路和逻辑非常清晰，近期普遍会出台首付比例调至15%、房贷利率自由定价、三套房给予最优信贷支持等政策，全国购房首付比例普遍进入“15%时代”。
两党继续操弄选举。美国金钱政治盛行，选举烧钱规模膨胀。公开数据显示，2023年参与肯塔基州州长选举的民主、共和两党候选人仅用于竞选广告的开支就达到9100万美元，超过2019年上一次州长选举竞选广告花费的3倍以上，是2023年最昂贵的选举。(注31)美国两党持续变换花样操弄选区重划，为党争私利而扭曲普通民意表达。普林斯顿大学“杰利蝾螈”项目对美国2021年开始的选区重新划分实证研究显示，美国有16个州在国会选区划分上存在明显的操弄表现，其中12个州为“整体上严重操弄选区的州”。(注32)2023年，纽约、佛罗里达、佐治亚、北卡罗来纳等多个州相继高调进行了具有明显党派利益色彩的国会众议院选区重划，直接涉及超过五分之一的国会众议院席位的政党归属。在纽约州的26个国会众议院席位当中，2022年选举后民主党占据15席、共和党占据11席，但按照民主党主导的2023年重新划分选区的新地图，民主党在维持15席的同时还可以在共和党控制席位的至少6个选区中形成足够强有力的竞争。北卡罗来纳州两党对14个国会众议院席位目前大体平分秋色，但按照共和党在2023年重新划分选区后的安排，共和党至少可以维持10个选区即10席的控制权。(注33)
记者注意到，住房相关金融政策发布一周以来，全国已有多城跟进调整。在湖北，首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例则从不低于30%调整为不低于25%。在重庆、陕西、山西等地，住房贷款最低首付款比例也进行了同样的调整。
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