今天晚上特马

1918年出生于福鼎市管阳镇的蔡国侦，20多岁入伍参加抗战，后随部队至台湾，于1996年在台湾去世。去世后，其战友写信回来告知，无奈当时消息闭塞，亲属四处打听其安葬处，却一直没有消息。直至今年1月，蔡家人联系到一直从事“英灵返乡”事业的“灵魂摆渡人”刘德文，经他多方努力，在台东军人公墓处找到蔡国侦骨灰，并帮助办理相关手续，送回管阳镇进行安葬。

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今天晚上特马【典型意义】当前在“以房养老”作为重要养老方式的背景下，“涉房屋转让托付养老类”案件不断增多，尤其是父母对子女保留房屋居住权的赠与合同纠纷最为典型。此类纠纷往往涉及附义务赠与合同的变更、撤销的法律适用，司法实践中存在较大分歧，如果没有明确统一的标准，将损害老年人合法权益、影响家庭和谐。该案通过提级审理，明确保留房屋居住权赠与合同纠纷作为附义务赠与合同的变更、撤销的法律适用规则，即当事人先签订附义务的赠与合同，后在办理房屋所有权变更登记时又签订赠与合同，该赠与合同的内容与附义务赠与合同的赠与部分的内容相同，当事人主张附义务赠与合同未变更，仍具有法律效力的，人民法院应予以支持。赠与合同约定赠与人将房屋赠与受赠人，赠与人继续居住使用该房屋直至去世，受赠人接受赠与办理过户后，与案外人签订房屋买卖合同出售房屋，赠与人主张撤销赠与的，人民法院应予以支持。