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在优化住房信贷政策方面,首套住房个人商贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,首付款比例下限调整为20%;二套住房个人商贷利率下限调整为不低于LPR减5个基点,首付款比例下限调整为35%;中国(上海)自由贸易试验区临港新片区,嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个区域继续实行差异化政策,二套住房个人商贷利率下限调整为LPR减25个基点,首付款比例下限调整为30%。
在第二十届中国(深圳)国际文化产业博览交易会上,上演了一场文化与科技融合发展的盛宴。大数据、云计算、人工智能等新技术的应用,让“云看展”、线上演播、数字文创、沉浸式体验等文化新业态加快发展,成为推动文化产业高质量发展的关键动能。
今年,著名作家莫言首部原创话剧剧本《鳄鱼》由我执导,在中国首演。我邀请了法国团队给我们做舞美。他们做了三版,最后我们还是决定使用中国本土团队的方案。法国团队的思维模式立足于他们的社会发展环境,面对一切严肃的东西,定要用摧毁严肃的方式来完成。但在中国,多数观众依旧享受经典主义的社会观赏过程,难以接受整个舞美都用滑稽、漫画的方式来呈现。所以,我们用了中国的舞美方案,但请法国团队负责美学把关。我们设计楼梯、舞台和窗户等,他们把关其质感。在彼此融合的过程,实现了双方均满意的效果。
结合对限购和首付的调整来看,张宏伟认为,当下上海楼市处于调整状态,外环以外的供应量增加,以五大新城为代表的上海外环外市场需求偏弱,基本是以价换量的状态。而上海外、中环以内的中高端房源虽然上半年畅销,但下半年豪宅市场将迎来集中入市。因此本次调整能让更多购房需求入市,带动成交量在接下来两个月的回升。