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一是楼市库存量巨大，严重超出标准范围。来自福州市不动产登记与交易中心数据显示，2022年福州新房销售5.8万套，其中住宅2.76万套，截至2022年底五区可售还有56160套。新房住宅方面，按目前的库存和2022年的去化速度，去库存还需要24个月，严重超过库存的12-18个月的正常标准。福州楼市的库存重灾区——三江口板块，目前备案的商品房库存达2752套，去化周期甚至高达36个月。

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刘伯温三期必中一期该基地负责人王宇东介绍，今年鲜花消费量较往年增长30%到35%左右，价格也随之上涨，相较去年翻了一倍。往年康乃馨1.5到2元一枝，今年要3到4元一枝。而自“五一”小长假过后，每天基地内鲜花订单都达到了10000多份，预估近一周内订单量将出现爆发式增长。为了更好应对五月带来的“浪漫经济”影响，基地也在花材采购、花艺师、生产线等人员硬件配备上都做好了准备。(张践 林鹍鹏 制作 岳子岩）