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近年来,为了促进租房市场发展,多地相继出台政策,通过土地、金融、财税等各方面大力推进租赁住房的发展,房源供应快速增加,市场供需进入新均衡。在此背景下,租客对于“好房子”的需求,成为供给侧格局重构的核心。从“有房租”转为“租好房”,租客理念也不断变化,租赁不再是满足“临时性”的住房需求,而成为众多家庭解决住房需求的主要方式。据中国房地产协会进行的一项调查显示,有超过50%的受访者表示愿意长期租房,租房时长可达5年以上。
“上世纪70年代,我在梁湖中学读书,学校距离张杰先生的老宅仅隔一个池塘。那时,张杰先生每年都会回上虞老家,也常来我们学校。少年的我,走到他面前想听他讲香港的故事,但他却较真地说,‘年纪小,读书最要紧。’”上虞乡贤研究会梁湖分会会长王炎灿回忆道,“印象中的张杰先生总是很严肃,有时眉头紧锁。现在想来,也许当时他看到老家简陋的教学环境,正在思考助教兴学的事情。”
她认为,培养儿童的自我保护能力是关键,要让孩子明白,任何情况下,保护自己不受伤害是最基本的原则。其次是树立“主动攻击他人是错误行为”的观念,让孩子认识到任何形式的无端、主动攻击都是错的,“对常表现出较强攻击性或欺负行为的儿童,家长要在日常生活中明确‘可为’和‘不可为’的界限,观察到孩子有侵犯或不尊重他人的举动时应及时果断地干预,明确指出不当。”
对长租公寓动辄二、三十天的去化周期来说,贝壳做集中式用C2M+精准匹配的方式,提升去化及服务效率。以去年贝壳租房落地成都的海盐公寓为例,产品设计团队调研了周边的普租房、长租公寓,充分考虑到用户对床宽、收纳、动线、公区的需求,最终设计出三种户型,满足了长短租、做饭、学习、聚会等多种生活场景,该项目试运营落地的一个半月内,满租率就超过了90%。