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日前,上海市民殷女士向“新民帮侬忙”求助称,他的父亲是位残障人士,由于腿脚不便加之年事已高,想出售目前居住的四楼房屋,置换电梯房。在通过杨浦区延吉中路11号21世纪不动产(嘉帆房地产)挂牌后,父亲找到了买家。然而,中介始终不让买卖双方见面,直至过户当天,殷女士一家才得知,这套成交价仅135万元的房子,竟被收取了8万元(近6%)的“中介费”,远超门店对外宣称的“上下家各1%的标准”。

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“善于从纷繁复杂的法律事实中准确把握实质法律关系”,侧重于如何抓住案件中的主要矛盾。毛泽东同志在《矛盾论》中强调:“研究任何过程,如果是存在着两个以上矛盾的复杂过程的话,就要用全力找出它的主要矛盾”;“事物的性质,主要地是由取得支配地位的矛盾的主要方面所规定的”。习近平总书记强调“优先解决主要矛盾和矛盾的主要方面,以此带动其他矛盾的解决”。这是认识活动和实践活动的普遍规律,检察工作同样如此。法律事实是法律关系演变的前提,法律关系是法律事实衍生的结果。检察履职办案“以事实为根据”,必须准确认定法律事实,重现或最大限度接近客观事实,从中理清法律关系,进而找到实质法律关系。法律关系是法律规范所调整的权利和义务关系。实质法律关系就是案件所涉众多法律关系中起主导和支配作用,对案件定性处理具有决定性影响的法律关系。随着经济社会关系更加多元,很多案件中事实证据复杂、法律关系多样。这就必须从全案法律事实中准确把握实质法律关系,抓住案件中的主要矛盾和矛盾的主要方面,解决最为关键的法律问题。这也是矛盾论在检察履职办案中的具体应用。

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