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《服务规范》通过对全市不同档次住宅楼盘物业服务内容调研,经分析归纳,对住宅物业服务中共性的物业服务项目和内容进行了提炼,总结得出综合服务、共用部位和共用设施设备运行和维护养护、装饰装修管理、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护六项内容,其下又分为若干小项。每项内容划分为一级、二级、三级、四级、五级,五个等级。其中,一级为最低等级,五级为最高等级,高一等级高于且包含相应低一等级的要求。依据住宅物业服务需求的不同,可供物业服务合同双方当事人协商选择服务等级,当事人对分项服务有不同需求的,可以在确定服务等级后,调整分项服务的内容。

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未成年人校园侵权、运动伤害案件多发。白皮书指出,近年来,学生在课间活动、体育教学、竞技运动中因意外伤害、他人侵权、救助不及时、学校教育管理不到位等原因受到人身损害引发的纠纷案件呈增长趋势。统计显示,此类案件发生在小学、初中校园的比例较高,学校在95%以上的案件中成为被告。因较为激烈的竞技运动、追逐嬉戏打闹而产生的身体碰撞在所难免,如何科学公平认定受害者、致害者和教育管理者的责任,是审理此类案件的关键所在。

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