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根据《指导意见》，养老机构采用预收费方式的，应当在服务场所、门户网站等显著位置公示预收费项目、标准等信息，并向负责监管的民政部门报送。养老服务费预收的周期最长不得超过12个月，对单个老年人收取的押金最多不得超过该老年人月床位费的12倍；养老机构不得超过床位供给能力承诺服务，确保交费的老年人总数不得超出其备案床位总数，预收费用总额不得超出其固定资产净额；养老机构不得以承诺还本付息、给予其他投资回报等方式，诱导老年人或者其代理人交纳预收费；会员费不得用于非自用不动产、有价证券、金融衍生品等高风险投资。对符合服务协议约定退费条件的预收费用，养老机构应当按照约定及时退费，不得拒绝、拖延。

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kok体育登录新湖南客户端文章还称，从各地的实践看来，虽然在快慢节奏、内容重点上略有差异，但大方向基本一致，就是从消化存量房产和优化增量住房两方面发力。比如，长沙明确在长沙购房不再审查资格条件，参与房屋“以旧换新”的，也可按照“认房不认贷”的政策，享受首套房首付比例和按揭贷款利率。将城市里闲置的存量住房充分利用起来，既可以避免增加过剩产能，也能够为刚性和改善性住房需求的市民提供便利，这正是落实“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的题中之义。频繁的房地产政策调整，能否真正扭转市场预期，自然是各方关心、关注的话题。相信经过多轮房产调控之后，投资者对于房产的投资属性更加理性审慎，政府对于房地产产业发展的规律更加熟悉，调控房产市场的“工具箱”里，也肯定会有更多选项。