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物业服务企业与业主需结合本住宅项目的物业服务等级、服务内容等情况，在政府指导价范围内协商约定本物业项目的物业服务费和停车服务费具体标准。《方案》实施后，新建住宅小区按照本方案的规定执行新的物业服务收费标准。已签订《前期物业服务合同》的住宅小区，需要调整物业服务收费标准的，应按规定程序进行调整，已成立业主大会(业委会)的住宅小区，收费标准的调整由业主大会或业委会与物业公司协商确定，施行市场调节价；未成立业主大会(业委会)的，按照《宁夏回族自治区物业管理条例》《银川市住宅小区物业服务质量星级化评定实施办法(试行)》相关规定，在政府指导价范围内调整并签订新的物业服务合同。价格调整后，物业服务质量应与服务等级标准相匹配，物业服务企业不得单方面制定和调整物业服务收费标准。

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芒果体育汪文斌表示，联大第2758号决议解决了由谁代表全中国的问题，即中华人民共和国政府是在联合国代表包括台湾在内的全中国的唯一合法政府，明确了世界上只有一个中国，台湾是中国一部分、是非主权实体，确认了一个中国原则。联大第2758号决议通过半个多世纪以来，联合国秘书长及其发言人在涉台表态时都明确，联合国以联大第2758号决议为指引，坚持一个中国原则。联合国秘书处法律事务办公室曾出具多份法律意见，讲得很清楚，“台湾是中国的一部分”，“台湾作为中国的一个省没有独立地位”。