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“不经过开发商，对个人来说相当于省下差价，还能根据意愿开发设计，这是当今楼市环境下的创新探索，可以说既有需求又有供给。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示，这样的方式也为多年前试行过的个人合作建房重新打开了通道。拓宽土拍受众范围，某种程度上也能倒逼房企精心打磨产品。从土地供应角度，在一定程度上可以盘活一级市场。小面积地块向个人开放土拍，也适合丽水盘活以山地、丘陵为主的地形地貌，“山区小面积地块较多，由开发商建房从成本角度说不一定划算。”

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开云娱乐新京报讯（记者张静姝 通讯员张慧宁）4月26日是第24个“世界知识产权日”，4月20日-26日是“全国知识产权周”。26日，北京市通州区人民法院发布了2023年度依法审判的5件侵犯知识产权犯罪典型案例。在一起案例中，被告人祁某道灌装假冒世界名酒，被判处有期徒刑五年。新京报记者了解到，2020年3月至2021年11月，被告人祁某道伙同周某彬、祁某旭（已判决），未经注册商标所有人许可，在北京市通州区灌装假冒“PETRUS”（伯萃斯）、“LAFITE”（拉菲）、“POMEROL”（波美猴）等品牌注册商标的红酒；民警共查获品牌成品红酒786瓶及多种红酒品牌的空酒瓶、铝盖、背标、压帽机、热风枪等物品。经真伪认定及价格评估，上述红酒中，“PETRUS”（伯萃斯）、“LAFITE”（拉菲）、“POMEROL”（波美猴）等品牌的33瓶红酒系假冒注册商标的商品，市场价格共计370713元，另有29瓶2017年款“CARRUADESdeLAFITE”（小拉菲）红酒已灌装未封盖，根据该年份同种红酒市场价格计算，这些酒共计119451元。 法院经审理认为，被告人祁某道伙同他人未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与注册商标相同的商标，情节特别严重，其行为已构成假冒注册商标罪，依法应予惩处。通州法院判处被告人祁某道有期徒刑五年，并处罚金人民币二十五万元。本案宣判后，被告人祁某道未上诉。 法官介绍，此案中，红酒制假成本非常低廉，犯罪者通过层层转手即可获取暴利，严重损害注册商标所有人的合法权益，对品牌红酒长期以来形成的品质口碑造成了损害。同时，制假者使用的酒类原料质量难以保证，存在影响消费者身体健康的巨大隐患。此案的审理保护了商标所有权人合法权益，维护了正常市场秩序，也保障了人民群众的生命财产安全。编辑 彭冲 校对 付春愔