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枪支暴力造成惨痛生命代价。数据显示,美国所有类型的枪支暴力事件都呈上升趋势。(注1)根据“枪支暴力档案”网站统计的数据,2023年美国至少发生了654起大规模枪击事件。枪支暴力导致近4.3万人死亡,平均每天死亡117人。(注2)例如,美国广播公司新闻网站2023年10月28日报道,缅因州发生大规模枪击事件,造成至少18人死亡,13人受伤。(注3)《今日美国报》网站2023年12月6日报道,拉斯维加斯3名大学教授被一名前同事枪杀。美国大学教授协会主席艾琳·马尔维称,枪支暴力是“不可接受的国家威胁”,敦促美国政府进行枪支政策改革。(注4)美国与枪支有关的伤亡人数激增,引发联合国人权事务委员会的严重关切。(注5)
从市场表现看,新政出台后部分城市楼市出现明显复苏态势。根据克而瑞研究中心发布的研究报告,重点城市迎来点状复苏。以上海为例,5月18日至19日,其二手住宅成交套数达806套和743套,高于今年4月份日均609套和3月654套这一数据。该报告认为,“降首付比+取消利率下限+降公积金利率”新政齐发,短期内的确对购房者信心有所提振,各地楼市活跃度也有不同程度的提升。新房市场当前成交已低位回升,但暂不及3月年内高点,二手房市场因前期热度较高,目前更多是局部城市点状复苏。
在珠海宣布取消住房限购之前,浙江杭州、陕西西安均于5月9日宣布取消限购。西安市发布的相关通知提到,全面取消住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手房不再审核购房资格。此外,商品住房项目销售时,登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5∶1的,不再实施公证摇号。杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,除了提及全面取消住房限购外,还提出了科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持等7条措施。
“从市场表现来看,新政出台以后,多地房屋带看量、咨询量有所增加,成交情况也略见起色,但总体还未完全反映出来。这是因为政策从发布到落地生效,会有一定时滞期。另外,购房人作购房决定也不仅仅考虑政策因素,还要综合衡量家庭收入水平、还款能力、住房作为家庭最大资产能否保值增值等,因此新政的整体效果仍待进一步观察。”赵秀池说。