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在为购房者降低购房门槛的同时,针对房企的纾困措施也正密集出台。在5月17日举行的国务院政策例行吹风会上,住房和城乡建设部副部长董建国表示,要打好城市商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对于部分存量商品住房,城市政府坚持“以需定购”,可组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。
“收购存量土地和存量商品房用于建设保障房,既减少了商品房供给,平衡了商品房市场供求关系,也增加了保障房供应,让更多保障对象减少轮候,实现‘应保尽保’。”赵秀池说,“同时,政府收购部分存量商品房,可以帮助房企收回一定资金,帮助企业走出困境。落实房地产融资机制,能帮助房地产开发企业多方筹集资金,恢复资金输血造血功能,确保按时交房,进而确保房地产市场平稳健康发展。”
山西省忻州市中级人民法院审理过程中,综合考量案涉赤泥库规模、现有防尘措施、危险程度等因素,主动引入技术专家对赤泥库封场充分论证,引导双方以消除生态环境风险为目的达成最终调解协议。该调解协议确定,由某铝业公司根据赤泥库现状,按照国家安全生产监督要求,五年内完成赤泥库封场。调解协议同时明确了封场期间采取的环境污染防范措施、不能封场时的替代方案及执行恢复效果评估等内容。法院经公告和审查认为该调解协议符合法律规定和保护社会公共利益要求,依法出具调解书予以确认。法院定期回访、持续跟进,经多次实验、地勘、设计、论证,督促某铝业公司确定赤泥库封场修复方案,项目总投资1.3亿余元。历时五年,案涉赤泥库封场项目于2023年11月竣工验收,调解书确定的内容全部履行完毕。
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