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2020年11月，朱某谎称房主对外出租房屋，结识了租客李女士。交往中，朱某隐瞒已婚已育事实，谎称自己是扬州某高校动漫动画专业老师，投资多家企业，并虚构其父亲为地产集团高管，在俄罗斯承接政府工程，树立起一个家境富裕、举止优雅的单身青年形象。李女士被假象蒙蔽，与之建立恋爱关系并同居。自2020年11月至2022年2月，朱某先后虚构公司发放残疾人补助金、将房产过户给李女士、自己做脑瘤手术、父亲在俄罗斯患病需要换心脏等事实，并伪造相关不动产权证、医院诊断证明书、银行账户存款证明等材料，骗取李女士钱款共计240余万元。

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