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从市场表现看,新政出台后部分城市楼市出现明显复苏态势。根据克而瑞研究中心发布的研究报告,重点城市迎来点状复苏。以上海为例,5月18日至19日,其二手住宅成交套数达806套和743套,高于今年4月份日均609套和3月654套这一数据。该报告认为,“降首付比+取消利率下限+降公积金利率”新政齐发,短期内的确对购房者信心有所提振,各地楼市活跃度也有不同程度的提升。新房市场当前成交已低位回升,但暂不及3月年内高点,二手房市场因前期热度较高,目前更多是局部城市点状复苏。
根据有关通知,各地在相关政策基础上,可按照因城施策原则,对当地政策进行一定调整。比如,各地可自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。下调房贷利率下限方面,可根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有),合理确定每笔贷款的具体利率水平。
当前,欧洲经济增长失速,被称为欧洲经济“火车头”的德国,2023年出现经济负增长。欧洲经济短期内难以走出乏力低迷状态。在此背景下,中欧之间在经济合作上互有需求,中国市场对欧洲经济增长至关重要,而中国也非常重视对欧洲的出口和双方的投资。同为世界最大的经济体之一,中法、中欧之间加强经贸交流、科技合作,不仅有助于中国和欧盟成员国的经济增长,也将对世界的经济增长和繁荣发展产生积极影响。