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【典型意义】当前在“以房养老”作为重要养老方式的背景下,“涉房屋转让托付养老类”案件不断增多,尤其是父母对子女保留房屋居住权的赠与合同纠纷最为典型。此类纠纷往往涉及附义务赠与合同的变更、撤销的法律适用,司法实践中存在较大分歧,如果没有明确统一的标准,将损害老年人合法权益、影响家庭和谐。该案通过提级审理,明确保留房屋居住权赠与合同纠纷作为附义务赠与合同的变更、撤销的法律适用规则,即当事人先签订附义务的赠与合同,后在办理房屋所有权变更登记时又签订赠与合同,该赠与合同的内容与附义务赠与合同的赠与部分的内容相同,当事人主张附义务赠与合同未变更,仍具有法律效力的,人民法院应予以支持。赠与合同约定赠与人将房屋赠与受赠人,赠与人继续居住使用该房屋直至去世,受赠人接受赠与办理过户后,与案外人签订房屋买卖合同出售房屋,赠与人主张撤销赠与的,人民法院应予以支持。
生产和出口差别化化学纤维产品的福建百宏聚纤有限公司,是厦门关区最早成为获得AEO认证的外贸企业之一。该公司副总裁王金瑜表示:“成为AEO企业十余年来,公司充分享受到诚信守法便利的海关政策红利。特别是优先通关、减少查验等便利措施,每年为我们公司节省了上百万元的费用,公司品牌也获得更多海外客户的认可,今年第一季度出口量和出口值比去年同期都增长了三成以上。”
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