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柳南区法院审理后认为,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志,通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用,使用方式应符合该部分规划用途。车位规划用途为停放汽车。赵宇初的新能源汽车符合该用途,可以停放至车位。赵宇初要求安装的充电桩并非汽车本身,是否可安装在车位上,法律并无明确规定,属于科技进步带来的新领域和法律空白点。
柳州市中院认为,大力发展新能源汽车产业,对保障能源安全,促进节能减排,防治大气污染具有重要意义,充电设施建设是新能源汽车推广应用的重要举措。赵宇初是小区业主,合法占有车位,对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。赵宇初已购买使用新能源汽车,充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备。赵宇初要求物业公司履行《地下停车场车位物业服务协议》,出具同意安装新能源汽车充电桩的证明,协助他在停车位上安装新能源汽车充电桩,符合车位正常使用功能,是业主正常行使合法权利的行为,在不损害其他业主的合法权益前提下不应受到限制或禁止。
物业公司表示,公司没有向赵宇初出具同意安装新能源汽车充电桩的证明、协助安装充电桩的义务。既要考虑部分业主安装充电桩的需求,也要考虑小区整体供电安全。接到赵宇初等89位业主安装充电桩的诉求后,为了切实解决业主安全规范安装充电桩的需求问题,公司已积极和供电部门协调沟通。“由于小区规划没有预留电表箱、充电设施安装位置,安装充电桩需要增设设备,广西一家电力工程公司给出第一次施工方案和报价,因成本过高,为减轻业主负担,已重新设计安装施工方案。庭审前一天,最终施工方案已确定并经供电部门认可。我司已通知业主提交书面申请材料及预交增设设备费用。我司积极配合业主安装充电桩……”
“这是一个晴朗的早晨,鸽哨声伴着起床号音……”一走进上海市虹口区市民驿站嘉兴路街道第一分站,嘹亮的歌声萦绕耳边。每天,市民驿站内老年人书画、声乐、朗诵、形体舞蹈等培训轮番上阵,40多个团队常年活跃,居民读书看报、下棋健身……市民驿站成了居民的“网红”打卡地。