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在涉担保责任案件执行过程中，常见主债务人没有足额财产可供执行，从而强制执行担保人财产的情形。从强制执行效果角度看，担保人认为其仅为主债务人作担保而产生较大对抗执行情绪，对强制执行产生较大阻力，影响执行效果。执行员对此向担保人告知其在承担债务后可向主债务人追偿，但部分担保人从另行提起追偿权诉讼需较高诉讼成本等方面考量，难以接受另行诉讼，无法消解其对抗情绪。

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凤凰高手论坛资料中心西安市此次发布的通知包含十项措施。除了取消限购措施外，还包括全市商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的，不再实施公证摇号。建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。同时支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式，对房产交易流程开展全链条优化。鼓励经纪机构分类合理降低经纪费用，积极引导交易双方共同承担经纪服务费用。