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同时要看到，我国户籍人口城镇化率还不到50%，1.8亿外出农民工在城里没有完全市民化，进城农民工的购房比例还不高；现有住房存量中，90平米以下的中小户型房子仍占绝大多数。新型城镇化的持续推进，将带来居民刚性和改善性住房需求的持续释放。

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香港三期必开一码期期准――充分落实城市房地产融资协调机制等“保交房”举措，让住房项目交得上。过去，部分房企依赖“高负债、高杠杆、高周转”的发展模式，在市场调整的情况下，资金链出现困难，导致部分商品住房项目停工或逾期交付，损害购房人合法权益，影响社会稳定。